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海门三厂街道规划格局–一文看懂三厂规划

海门 海门人 14582浏览

最近我们建了海门三厂微信群,好多群友加我来聊海门三厂街道规划,其实我在网上搜集了各个时期海门市总体规划图,有2013年的,2020年的,有2030年,有2035年的,其实靠谱的也就2013-2030年的。而针对我们三厂规划图是很模糊的,基本上看不清具体的地块的规划用地性质。

其实呢,三厂街道规划被我们土生土长的三厂人吐槽了好多年了,好像一直没有规划,镇区建设变化不大,临中华西路,除了新建了一个海门二院,好像没有变化。

哦哦对了,城东有变化,新建了三厂汽车站,有了一个三厂东城生活广场,老汽车站改为了三厂格林豪泰酒店,其他多了几个房地产开发小区(中梁壹号苑、三盛璞悦府、长江紫园),多了几个安置房,其他好像真没有了。

其实三厂街道的区位很特别,交通很方便,但是因为离海门市区太近了,这么多的发展几乎算是被搁置了

看前几版三厂规划图,其实定位没有变,格局也没有变。

大家可以看看前几天海门人博客介绍的三厂街道四至的文章,从东到西,从南到北,也就这么大,这么几条路。

 

我们可以从道路骨架来梳理一下,东西向从南到北是:

长江–沿江公路–秀山东路–336省道(中华东路)–丝绸路东延(规划中)–国道345,除了秀山东路和336省道是可以带点生活性道路外,其他几条路纯是交通性道路。

南北向从东到西,有2条路,西边是青龙河、东边是三厂汽车站东边的南北河,名字有哪位网友知道么?

道路是大洪镇东首南北向有一条大路,大洪河东有一条大路,沿江公路南北贯通到G345,然后工业园区道路南北有几条都穿过海门河,望江北路是向北到常乐的主通道,然后是大生路,翻身北路、厂洪路。

其实,主要南北干道只有沿江公路–望江北路–厂洪路

 

大家可以看到三厂街道的道路骨架基本形成,交通非常方便,但是可塑性也就是这样了,最后就是要规划方格网里的土地规划用途了。

看三厂街道规划图上,颜色很分明,

三厂汽车站以东基本都是工业区,东北在G345南侧也有一片工业区。

三厂汽车站以西到青龙河之间基本是老镇区,围绕省道336及以南分布一些商业配套,夹杂居住区。

青龙河到秦家桥之间基本都是纯居住用地,主要疏导海门市区人口,毕竟这个地方离市区太近,而且商业配套完全可以去市区消费。

 

最后我们来看看广大三厂人最最最关心的城市规划问题是什么?

海门人博客请大牛搞到一份50w条的大数据,

统计显示三厂人都在网上关心海门三厂会建公园?海门三厂公园建在哪里海门三厂公园在哪里?我反正没有找到海门三厂公园规划图,我们挖掘到一些早年的规划文本,政府是打算把通绵三厂老厂区进行改造,变成一半公园一半房地产开发,不过通棉三厂被南通华润大生纺织有限公司收购了吧,去年看到一个新闻,提到目前,大生已为三厂未来发展拟定好完整方案,注重挖掘张謇先生实业教育思想和现代纺织工业文明,力争将包括三厂在内的大生所在地打造成为全国纺织工业旅游目的地、国内外轻纺工业企业总部集聚地以及国内外纺织服装展示地,可见地方政府主导改造为市民公园是不能实现了。

另外一个研究课题提到了青龙港景区开发,之前海门人博客也提到了这个项目已经在实施了,不过青龙港还远离三厂镇区,算景区,不算公园吧。

海门市青龙港生态绿地项目于2020年4月2日由海门市行政审批局备案, 由海门市开源城镇化建设投资有限公司投资建设。项目建设位于青龙港码头区域,东至青龙河往东1000米、南至长江、西至青龙河往西570米、北至青化路,项目总投资12000万元,用地面积401393平方米。

 

要说三厂公园,大家可以看看今后的秀山路附近和厂洪路附近、丝绸路东延附近,可能会有一些小型的街头游园,大片的绿化带,其他公园估计很难了。

海门河边也可以扩展一下亲水平台附近做一些小游园。

钟楼以南到秀山东路之间,真是需要选一个地块来做一个三厂街道公园。

大家可以看看最近网上流传的三厂街道规划图2030年,以后多给政府提提建议。大家多关注我们海门人博客,关注海门三厂规划最新消息

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