海门店铺租房合同模板-海门人博客

　　海门商铺租赁合同模板

甲方：_____________

身份证号： _____________(以下简称甲方)

联系电话：_____________

乙方：_____________

身份证号：_____________ (以下简称乙方)

联系电话：_____________

鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：

一、甲方将位于：南通市海门区海门街道镇中路88号店铺出租给乙方，作为经营茶叶销售使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整(￥：20000.00元)，缴纳租金为每年一交，租期为XX年1月18日至20 年1月18日止。

二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，店铺的使用权由乙方全权拥有，甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。

三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施（门窗、厕所设备、下水管道、地面、墙壁、天花板等），乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。

四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此店铺，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租店铺，但必须经甲方认可方可转租。

五、甲方规定南通市海门区海门街道镇中路88号商铺不能做餐饮，如有违约，甲方有权力收回店铺终止合同。

六、如乙方将店铺转租，乙方将偿甲方损失费5000元整。

七、乙方必须向甲方交押金XX元整，在店铺到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗)，甲方全款退还乙方押金XX元整。

八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回店铺。

九、在店铺到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。

十、本合同有效期为3年，自XX年1月18日至20 年1月18日止，自甲、乙双方签字之日生效。

十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

今天一早朋友让我给他找个店铺租赁合同，我说这个网上很多的，他说很多收费的，他让我搞一个免费的，我说你又想白嫖啊。。。

我去找电脑里找一个以前用过的，贴在这样，给他参考。

其实，应该进一步明确甲乙双方权利义务，特别是内外部设施，比如广告位、门窗、内部水电管道、水电费、物业费、周边矛盾、各种可能出现问题的处置等等，我懒得搞。。。

大家以后如果需要，可以自己完善一下这个租房合同。