海门生活资讯003699.com的小编一大早看到一则题为《南通海门:政府定销房面积控制在100平左右》的新闻，第一感觉是海门2016年可销售商品房的建筑面积约为100万平方米，小编还想以此来推测一下2016海门房价多少呢？想着可以翻翻海门统计资料，查阅一下2014年海门房价、2015海门房价多少来着。结果仔细一看内容，完全不是这个事情。。。

先来说这个定销房是什么鬼，原来是政府为了拆迁安置而确定的安置房，或者说是确定对象的商品房，有些地方叫做限定最高价的商品房。海门所称 的政府定销房，是指在实施城区房屋搬迁过程中，以物价部门核定的价格、测定(含预测)套型面积向选择产权调换的被搬迁对象定向提供的商品住房。

政府定销房销售的对象为城建指挥部确定的城建项目的被搬迁对象；国家重点工程项目涉及的被搬迁对象；城市规划控制区范围内农村危房、缺房对象；政府同意安置的其他项目涉及的被搬迁对象。

有以下几个文件，大家可以到网上查阅一下：

南通市政府出台的《关于进一步规范城区政府定销房销售管理的意见》

海门市政府的《政府定销房订购通知单》、《城区政府定销房预售协议》、《政府定销房选购确认单》等

至于100平方米上线的问题，国家早就明确过7090原则，但是前几年已经废止了，关于城市类型与户型的关系，安置与需求的关系很复杂，好不好，不知道。

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