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2021海门房价涨不涨?

海门 海门人 2119浏览

这几天海门天气阴冷潮湿,断断续续在下小雨,气温变化也很大,感觉人特别不舒服,有2次感觉都要感冒了,脾胃也不舒服,有点拉肚子。

这个星期去了一次竹行,去了一次无锡,都是看项目现场,算出差,不过都的当天就回来了,也没有喝酒,现在饮食很克制。

连续两周都很忙,很多事情要忙,很多项目会,也有一些内务要做,一些项目档案要赶出来。

最近有不少海门新闻,感觉很热闹,其实和普通海门人关系都不大的。比如

国家民政部确定,海门区行政区划代码为320614,南通市崇川区的行政区划代码为320613,因为,目前已经撤销县级海门市,设立南通市海门区,以原海门市的行政区域为海门区行政区域

昨天如东有两块地楼面价突破1万了,很多海门中介都说你看你看,连如东楼面价都突破1万了,加上土建成本,加上装修,这2个地块的房价铁定突破2万,意味着如东房价妥妥的突破2万了,海门房价全面进入3万时代了,大家快来买房吧,后面海门房价还要涨,上海房价在涨,苏州房价在涨,南通市区房价在涨,启东房价在涨,如东房价也涨了,通州房价在涨,海安房价在涨,如皋房价在涨,海门房价涨不过南通市区,但是领先南通县区市应该是稳稳的。

但是广大海门人不知道的是,如东这两块地的特殊性,在整个如东是不可复制的,位于县城目前最核心地带,如东最好的小学实验小学北侧,周边没有没有其他待开发用地了,最近的都要在2公里外地的东北片区了,后续待开发地块的区位和这2块用地相比是远远不如的,而且如东县城掘港人口只有不到15w,大多数有房的家庭持续2-3套,目前如东房价还是偏高的,反正据我如东朋友说,如东中等偏上的工薪家庭反正是承受不了这个房价水平,当然后续如东有更大规模的拆迁,但是户均赔到手的也有2-3套,2020年如东房地产开发用地供给力度很大,2021年大概还要供应20多块地,如东房价应该不会全面突破2万的。

众多海门房产中介真是操碎了南通城建的心,各种预测,各种南通新闻海门新闻。

最近夸张的有南通并入上海(江苏省不答应的)、南通主城区迁址海门(南通地铁难道重点也到海门市区来?),苏州机场消息,南通市区西扩等等各种小道消息满天飞

。我反正觉得以上说法都是不靠谱的,都是忽悠海门买房的。。。你们觉得呢?

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